قرارداد مضاربه چیست
حکم شرط جبران ضرر در عقود مشارکتی چیست؟
گنجاندن برخی از شروط در ضمن قراردادهای بانکی گواهی است بر اینکه بانک و مشتری قصد حقیقی و واقعی برای انعقاد قرارداد ندارند. به عنوان مثال بانک به جای اینکه قرض ربوی دهد، تحت عنوان مشارکت، مقداری سرمایه در اختیار متقاضی قرار میدهد تا متقاضی به عنوان عامل، آن را در یک فعالیت اقتصادی سودآور به جریان درآورد. طبق قرارداد شرکت، بانک و مشتری می‌بایست در سود و زیان سهیم باشند. حال اگر در عقد شرکت به منظور دفع ضرر از یکی از متعاملین، شرطی گنجانده شود، چنین شرطی با روح و ماهیت این عقد منافات دارد؛ چرا که در عقد شرکت شرکاء در سود و زیان شریکند لکن با چنین شرطی تسهیم و تقسیم سود و زیان منتفی می‌گردد. آنچه که متعاقدین می‌بایست قرارداد مضاربه چیست در این عقد قصد کنند، مفهوم شراکت در اصل سرمایه و در سود و زیان است. با چنین شرطی در ابتدای عقد،گویی متعاملین قصد شراکت را ندارند.
در قرارداد مضاربه نیز گنجاندن شرطی که بر اساس آن حکم به جبران ضررهای احتمالی از سوی عامل (تسهیلات گیرنده) می‌شود، حاکی از عدم قصد واقعی در انشاء عقد مضاربه است؛ چرا که در این قرارداد می‌بایست بانک سرمایه کافی را در اختیار تجار و فعالین اقتصادی قرار دهد و در سود و زیان بدست آمده از طرح های اقتصادی شریک باشد. لذا اگر فعالیتهای اقتصادی با شکست روبرو شد و خساراتی را به بار آورد، بانک به عنوان شریک در آن سهیم است و نباید با چنین شرطی خود را از ضررهای وارده مصون دارد. به نظر می‌‌رسد با چنین شرطی معامله فاقد قصد واقعی و باطل محسوب می‌شود. آنچه در عمل اتفاق می‌افتد این است که بانک تسهیلاتی را به متقاضیان داده و پس از مدتی آن را با سود پس می گیرد.
سوال اصلی این است که آیا گنجاندن چنین شروطی که بنابر برخی از دیدگاه‌های فقهی هم اشتراط آن بلااشکال است با روح و مقتضای عقود مشارکتی منافات ندارد؟ آیا این شروط کاشف از عدم قصد واقعی متعاملین نمی‌باشد؟
· آیت الله نوری همدانی
شرط مذکور صحیح نیست و موجب بطلان عقد شرکت نیز می شود .
· آیت الله مظاهری
اگر ظاهر قرارداد طبق يکي از عقود شرعي باشد، معامله صحيح است، امّا معلوم است که تا انسان مجبور نباشد پرهيز از اين گونه سرمايه‌گذاري‌ها بسيار به جا است .
· آيت الله العظمى سيستانى
اگر شرط به نحوی باشد که کشف از عدم قصد جدی معامله کند، موجب بطلان آن است.
· آیت الله صافی گلپایگانی
بعضی از شروط مذکور، مانند جبران خسارت مال المضاربه توسط عامل از مال خود منافاتی با مقتضای مضاربه نداشته و ضرری هم به قصد جدی معامله ندارد و الله العالم.
· آیت الله موسوی اردبیلی
شرط جبران خسارت توسط یک طرف قرارداد منافی مقتضای عقد مشارکت یا مضاربه مثلاً نیست چون مشارکت در سود و زیان در فرض اطلاق عقد و نبود شرط جبران خسارت است نه مقتضای ذات عقد که شراکت در سود و زیان ذاتی این گونه عقود باشد و لذا اگر عقد مضاربه مثلاً انشاء شده باشد و در ضمن آن شرط جبران خسارت شده باشد اشکالی ندارد.
علاقمندان میتوانند جهت مشاهده سایر استفتائات و پاسخ مراجع عظام تقلید به بخش « استفتائات بانکداری اسلامی» مراجعه نمایند.
وام مضاربه چیست؟ شرایط ثبت نام وام مضاربه چیست؟
وام مضاربه، وامی سودبخش برای فعالان بازرگانی و تجاری است. این وام توسط تمامی بانک‌های دولتی و خصوصی به بازرگانان داخلی و خارجی که فعالیت اقتصادی آن‌ها موجب رونق تجارت داخلی و افزایش ورود ارز به قرارداد مضاربه چیست کشور می‌شود تعلق می‌گیرد. پس در نظر داشته باشید که این وام متعلق به صادرکنندگان و تجاری است که فعالیت داخلی دارند و به واردکنندگان تعلق نمی‌گیرد.
در قانون، مضاربه به قراردادی گفته می‌شود که میان عامل و صاحب‌مال بسته‌شده و در آن عامل با سرمایه صاحب‌مال به دادوستد پرداخته و در برابر آن به نسبت درصدی در سود با وی شریک می‌شود که البته اگر سودی به دست آید آن را با دارنده مال درپایِ قرارداد تقسیم می‌کند.
می‌توانید فایل صوتی مقاله «وام مضاربه» را گوش کنید
مضاربه بانکی چیست؟
در پاسخ به سوال مضاربه بانکی چیست باید اینگونه پاسخ بدهیم که : مضاربه قراردادی است که بین بانک و مالک حقیقی یا حقوقی بسته می‌شود و هدف آن مشارکت مالی یا اقدام به تجارت، مثلا خرید و فروش کالا است. بانک به‌عنوان مالک، سرمایه نقدی را به عنوان وام مضاربه ای در اختیار عامل (مضارب) قرار میدهد. این سرمایه می‌تواند به‌صورت یکجا یا برحسب نیاز به‌تدریج در اختیار استفاده‌کننده از تسهیلات قرار گیرد.
لازم به ذکر است که بر اساس قواعد بانکداری اسلامی، سود حاصل از این قراداد بر اساس توافقات قبلی بین دوطرف قرارداد تقسیم می‌شود. در واقع، بانک به عنوان سرمایه‌گذار در سود شریک است، اما در صورت زیان، فقط بانک متحمل ضرر می‌شود. این خود یک امتیاز محسوب می‌شود. ضمن اینکه، هر دو طرف قرارداد در انتخاب سهم سود آزادی عمل دارند و در انتخاب نوع تجارت و نحوه مدیریت آن، بانک حق انتخاب ندارد.
قرارداد مضاربه بانکی تنها شامل بخش بازرگانی نیست، بلکه سایر بخش‌های اقتصادی مثل کشاورزی، صنعت و معدن نیز میتوانند از وام مضاربه بانکی بهره‌مند شوند.
شرایط وام مضاربه
بعدازاینکه درخواستتان را در یک بانک ثبت کردید، حساب جاری شما و کارکرد مدنظر بانک است. همچنین، نوع فعالیت شرکت و میزان تجربه، میزان سرمایه موردنیاز، پیش‌بینی مبلغ فروش و میزان سود پیش‌بینی‌شده در تجارت شما توسط بانک مورد بررسی قرار می‌گیرد. ضمن اینکه ترازنامه بانکی مثبت موردتوجه قرار دارد.
اگر طی وام های قبلی اقساط را سرموعد پرداخت کرده باشید و کارکرد خوبی داشته باشید، بعد از 15 روز از موعد ثبت نام مبلغ وام به حساب شما واریز می‌شود. بانک قبل از عقد قرار داد کلیه شرایط موضوع مضاربه و همچنین، اینکه آیا اصل سرمایه و سود مورد انتظار در طول مضاربه قابل برگشت است و یا خیر را بررسی می‌کند. معمولا بانک‌ها تا سقف 70 درصد ارزش کارشناسی ملک مسکونی، 60 درصد ملک اداری، 50 درصد ملک تجاری را به عنوان وام به متقاضیان تعلق میدهند.
مدارک مورد نیاز برای ثبت نام وام مضاربه ای
- پروانه کسب و مجوزهای صنفی معتبر
- اصل و تصویر شناسنامه
- کپی سند مالکیت یا اجاره‌نامه محل کسب
- درخواست متقاضی
- تصویر شناسنامه مدیران شرکت
- اساسنامه
- اظهارنامه مالیاتی
- اظهارنامه ثبت شرکت
- آگهی تأسیس
- آخرین تغییرات شرکت مندرج در روزنامه رسمی
- صورت‌های مالی
مقررات اعطای تسهیلات
- وام مضاربه باید توسط بانک (مالک) به صورت نقدی و کامل یا به دفعات در طی دوره های 3، 6، 9 و 12 ماهه در اختیار عامل (اعم از شخص حقیقی یاحقوقی) قرار بگیرد.
- معاملات مضاربه فقط در تجارت کالاهایی که خرید و فروش می‌گردد و نیازی به تغییر ظاهری ندارد قابل اجرا است.
- کالای موضوع مضاربه باید از کالاهای ضروری و سهل‌البیع و مورد مصرف عام باشد.
- مدت قرارداد حداکثر یک سال از قرارداد مضاربه چیست زمان انعقاد تا تسویه کامل موضوع قرارداد می‌باشد.
- مضاربه در امر واردات با بخش خصوصی مجاز نمی‌باشد (آن دسته از اشخاص حقیقی یا حقوقی که بیش از 50% از سهم آن‌ها متعلق به عامه مردم باشد).
- هزینه‌های قابل‌قبول در مضاربه (قیمت خرید کالا، هزینه‌های حمل‌ونقل کالا، بسته‌بندی کالا، انبارداری کالا، بیمه و حق ثبت سفارش کالا و هزینه‌های بانکی، حقوق گمرکی و سود بازرگانی، پرداخت سایر هزینه‌ها ازجمله: بارگیری، تخلیه، جریمه انبارداری و…) با مصالحه طرفین به عهده مشتری هست.
شرایط بازپرداخت و سود وام مضاربه
سود وام مضاربه در بانک‌های دولتی و خصوصی متفاوت است. بازپرداخت وام به بانک‌های دولتی، مثلا سود وام مضاربه ای بانک ملی و وام مضاربه بانک صادرات بین ۱۵ تا ۲۰ درصد از سود را شامل می‌شود، اما در بانک های خصوصی این نرخ بالای ۲۰ قرارداد مضاربه چیست درصد است. یا مثلا ممکن است این نرخ برای وام مضاربه بانک کشاورزی به گونه دیگر باشد. البته بازرگانان با توجه به اینکه معمولاً رقم وام بانک‌های خصوصی بالاتر است از وام مضاربه ای بانک های خصوصی بیشتر استقبال می‌کنند.
وام‌های مضاربه‌ای به‌صورت یکجا و بعد از یک سال از دریافت‌کننده پس گرفته می‌شود و سود آن‌هم همان زمان بازپرداخت محاسبه و دریافت می‌شود. هرچند بازپرداخت این وام به‌صورت یکجا است اما سود آن ماهانه محاسبه می‌شود بنابراین اگر بتوانید به‌جای وام یک‌ساله، ۹ ماهه مضاربه بگیرید به نفعتان است.
شرایط دریافت وام مضاربه از بانک های مختلف
در ادامه شرایط و مدارک موردنیاز برای دریافت وام مضاربه از بانک های مختلف را ذکر می‌کنیم:
وام مضاربه بانک سپه
مدارک موردنیاز برای اشخاص حقیقی:
- تکمیل فرم درخواست
- مجوز اشتغال (جوازکسب، کارت بازرگانی)
- پیش فاکتور خرید کالای مورد معامله (کالای مورد معامله باید سهل البیع و مورد مصرف عام باشد و سریع الفساد، تجملی و غیرضروری نباشد)
- مدارک مربوط به مالکیت محل فعالیت (اعم از ملکی یا استیجاری)
- شناسنامه متقاضی
- وثیقه یا معرفی ضامن معتبر و مورد تایید بانک
- بیمه نمودن وثائق و کالای مورد معامله
شاید این مقاله نیز برای شما مفید باشد. هر چیزی که باید در مورد مالیات بر ارزش افزوده بدانید (بخش اول)
مدارک مورد نیاز برای اشخاص حقوقی:
- اساسنامه، شرکت نامه ، آگهی تاسیس، آخرین روزنامه رسمی
- پیش بینی اخذ تسهیلات در اساسنامه لحاظ شده باشد
- پیش فاکتور خرید کالای مورد معامله (کالای مورد معامله باید سهل البیع و مورد مصرف عام باشد و سریع الفساد، تجملی و غیرضروری نباشد)
- شناسنامه مدیران
- مدارک مربوط به مالکیت محل فعالیت (اعم از ملکی یااستیجاری)
- آخرین صورت های مالی شرکت ها شامل ترازنامه و صورت عملکرد سود و زیان
- وثیقه یا ضامن معتبر و مورد تایید بانک
- بیمه نامه وثائق و کالای موردمعامله اعتبار در حساب جاری (مضاربه مطلق)
وام مضاربه بانک ملت
مراحل انجام کار برای اعطای وام مضاربه بانک ملت عبارتند از:
- تحویل درخواست متقاضی همراه با مدارک مربوط به شعبه
- بررسی درخواست متقاضی به منظور امکان تصویب از سوی مراجع ذی صلاح بانک
- اخذ وثیقه
- انعقاد قرارداد مضاربه
- صدور چک تسهیلات به تصویب رسیده
وام مضاربه بانک ملی
برای آگاهی از شرایط و مدارک لازم برای دریافت وام مضاربه بانک ملی کلیک کنید.
وام مضاربه بانک کشاورزی
برای دریافت و مشاهده قرارداد کامل مضاربه بانک کشاورزی می‌توانید از طریق لینک https://www.bki.ir/Portals/0/pdf/mozarebe.pdf اقدام کنید.
وام مضاربه بانک تجارت
وام مضاربه بانک صادرات
مدارک مورد نیاز اشخاص حقیقی:
- فتوکپی برابر اصل شده مدارک محل فعالیت متقاضی
- ارائه مجوزهای دارای اعتبار مورد نیاز بانک
- گواهی اشتغال به کار
- فتوکپی برابر اصل شده شناسنامه و کارت ملی
- استعلام های قبوض آب و برق و گاز
- پیش فاکتور خرید
- و …
مدارک مورد نیاز اشخاص حقوقی:
- ارائه اظهارنامه مالیاتی و اظهارنامه ثبت شرکت
- ارائه آخرین اگهی در روزنامه رسمی
- ارئه شناسنامه و کارت ملی مدیران شرکت
- ارائه اساسنامه شرکت
- و …
ثبت سند حسابداری وام مضاربه ای
بعد از محاسبه مبلغ مضاربه توسط بانک و با توجه به شرایط دریافت وام و تسویه آن، مراحل ثبت سند حسابداری وام مضاربه آغاز می‌شود. در زمان دریافت وام مضاربه ای موارد زیر در سند ذکر می‌شوند:
- مبلغ دریافت‌شده به عنوان وام
- بانک بدهکار
- تسهیلات پرداختی بستانکار
- میزان سود این تسهیلات
- پیش‌پرداخت بهره بدهکار
- بهره تسهیلات پرداختی بستانکار
واحد حسابداری شرکت‌های باید توجه ویژه‌ای به اسناد مالی وام مضاربه‌ای داشته باشد تا در هنگام بارپرداخت و تسویه وام مشکلی به وجود نیاید. در زمان تسویه وام نیز مواردی هستند که باید در سند ثبت شوند:
- مبلغ پرداختی به بانک وام دهنده
- میزان تسهیلات پرداختنی بدهکار
- سود حاصل از تسهیلات پرداختی بدهکار
- اطلاعات بانک بستانکار
- مقدار بهره تسهیلات بدهکار
- مبلغ پیش‌پرداخت سود بستانکار
ضامن وام مضاربه ای
از آنجایی که قرارداد مضاربه طبق توافق طرفین بسته می‌شود و یک سند لازم الاجرا و تابع مفاد آیین نامه اجرایی اسناد رسمی است، لذا خود قرارداد مضاربه اصلی ترین ضامن وام مضاربه ای تلقی می‌شود. با این حال، بانک وام دهنده به منظور اطمینان از اجرای بی عیب و نقص قرارداد و جلوگیری از احمال کاری طرف عامل، به اندازه اصل و سود مبلغ موردنظر بانک تقاضای ضامن و وثیقه می‌کند.
اگر ضامن وام به صورت سفته باشد، بانک به میزان 100 درصد تعهدات مالی مشتری سفته می‌گیرد و اگر ضامن وام به صورت وثیقه ملکی باشد باید به اندازه تشهیلات پرداختی وثیقه ملکی در رهن بانک قرار داده شود.
قرارداد بانکی چیست؟
اگر شما هم در خصوص قرارداد بانکی سوالی دارید و یا می خواهید وکیل بگیرید با شماره های درج شده در زیر در ارتباط باشید، گروه وکلای حکمت با ارائه بهترین وکیل قرارداد های بانکی در خدمت شماست.09120170676-02177719337
فهرست مطالب این مقاله >برای مطالعه روی عنوان دلخواه کلیک کنید
قرارداد بانکی چیست؟
قرارداد در لغت به معنای توافق طرفین معامله است که به سبب آن طرفین ملزم می شوند که به توافقات قرار شده عمل نمایند. قرارداد ها به دو صورت کتبی و شفاهی انجام می شود که البته قرارداد های کتبی از ضمانت بیشتری برخوردار هستند چون که به صورت واضح بیان شده است.
انواع قرارداد های بانکی قرارداد های بانکی به قرار داد هایی گفته می شود که بین بانک و افراد انجام می شود و اگر هر یک از طرفین به مفاد قرارداد عمل ننمایند، این عمل دارای ضمانت اجرا می باشد.
قرارداد های بانکی دارای انواع مختلفی می باشند که عبارتند از:
- قرارداد سپرده مدت دار
- قرارداد مشارکت مدنی
- قرارداد فروش اقساطی
- قرارداد قرض الحسنه
- قرارداد قرارداد مضاربه چیست اجاره به شرط تملیک
- قرداد سلف
- قرارداد مضاربه
- قرارداد خرید دین
- قرارداد جعاله
قرارداد سپرده مدت دار
سپرده بلند مدت نیز همانطور که از نام آن پیداست ، سپرده ای است که افراد اعم از حقیقی و حقوقی سرمایه هایشان را برای مدت طولانی در نزد بانک قرار می دهند و در این مواقع به سپرده افراد سود روز شمار تعلق می گیرد.
قرارداد مشارکت مدنی
قرارداد مشارکت مدنی به قراردادی گفته می شود که بدین وسیله افراد اعم از حقیقی و حقوقی به صورت مشترک و جهت انجام کار معین، سرمایه های مادی و معنوی خود را به صورت سهم الشرکه های نقدی و غیر نقدی قیمت گذاری می نمایند.
قرارداد فروش اقساطی
قرارداد فروش اقساطی نیز از معنای آن دور نیست، در این قرارداد عین به بهایی معین به مشتری واگذار می گردد و چنین مقرر می گردد که اقساط عین فروخته شده در سر رسیدهای معین به بانک پرداخت گردد.ا قساط بانک ممکن است به دو صورت مساوی و یا غیر مساوی در نظر گرفته شود.
قراداد قرض الحسنه
قراردادهای قرض الحسنه همانطور که از نام آن مشخص است ، قرض محسوب می گردند و از این جهت که قرض می باشند سود به آن ها تعلق نمی گیرد. قراردادهای قرض الحسنه به دو دسته تقسیم می می شود. این موضوع در بند الف ماده 3قانون عملیات بانکی نیز آمده است.
قرارداد اجاره به شرط تملیک
قرارداد اجاره به شرط تملیک، تلفیقی از قرارداد بیع و اجاره است در این قرارداد این طور در نظر گرفته شده که مال الاجاره هایی که مستاجر در ازای قرارداد اجاره پرداخت می نماید. به عنوان ثمن معامله جهت خرید مال الاجاره منظور گردد. به این صورت که مستاجر بعد از پرداخت آخرین مبلغ حق الاجاره مالک مال الاجاره می گردد.
قرارداد سلف
سلف به معنای پیش فروش می باشد. در این قرارداد مشتری محصول خود را قبل از موعد به بانک می فروشد و مبلغ آن را نقدا دریافت می کند اما محصول را در آینده تحویل می دهد. سلف در واقع حواله ای است که نسبت به اوراق مشارکت امنیت بالاتری دارد. قرارداد سلف می تواند کمک بسزایی به تولید کنندگان داشته باشد چرا که افرادی که در روند تولید قرار دارند، ممکن است با کمبود منابع مالی مواجه گردند که در این صورت با فروش محصولات کشاورزی و صنعتی خود می توانند این کمبود را جبران نمایند.
قرارداد مضاربه
قرارداد مضاربه این معناست که بانک کل سرمایه مورد نیاز برای انجام یک فعالیت را میدهند. و طرف دیگر که با بانک قرارداد مضاربه منعقد می نماید عامل می باشد که با سرمایه مزبور فعالیتی را انجام میدهد و نهایه هر دو طرف در سود و زیان با یکدیگر شریک می گردند.
قرارداد خرید دین
قرارداد خرید دین در واقع قرارداد مضاربه چیست قرارداد خرید اوراق تجاری به قیمتی پایین تر از مبلغ اسمی آن باشد. در واقع در این نوع از قرارداد بانک ها اسناد تجاری مدت دار مشتریان را به کمتر از مبلغی که در اسناد نوشته شده است خریداری می نمایند. و در سر رسید اسناد مبلغ واقعی نوشته شده بر روی اسناد را دریافت می نمایند.
البته لازم به ذکر است که اسناد تجاری که بانک از مشتریان خریداری می نماید بایستی حقیقی و منشاء آن معاملات تجاری باشد تا صدمه ای به اصل مبلغ و سود مورد انتشار قابل برگشت وارد نگردد.
قرارداد جعاله
جعاله در قراردادهای بانکی به معنای قراردادی است که به سبب آن فردی با دریافت اجرت معینی تعهد می نماید که امری را برای دیگری انجام دهد. به فردی که انجام عمل را بر عهده می گیرد عامل یا پیمانکار گفته می شود.
قرارداد جعاله به قراردادی گفته می شود که بانک ها به جهت ایجاد تسهیلات لازم برای گسترش امور تولیدی و بازرگانی و خدماتی انجام می نمایند. بانک ها با تنظیم قرارداد جعاله به عنوان عامل یا جاعل وارد عمل قرارداد مضاربه چیست می شوند.
وام مضاربه
فرصت را از دست ندهید. خواندن این مطالب کمتر از 5 دقیقه زمان نیاز دارد.
وام مضاربه
وام مضاربه چیست؟
مضاربه، یكی از عقود معین قانون مدنی است كه بموجب آن تسهیلات لازم در اختیار اشخاصی كه در امر تجارت و بازرگانی اشتغال دارند قرار می‌گیرد. بانک یا موسسه مالی اعتباری موظف است قبل از اقدام به عقد قرارداد، عملیات موضوع مضاربه را در حد نیاز بررسی و اطمینان حاصل کند که اصل سرمایه و سود مورد انتظار در طول مضاربه قابل برگشت باشد و نباید از یک دوره خرید و فروش تجاوز نماید و حداکثر طی دوره های 3، 6، 9 و 12 ماهه می باشد.
عقد مضاربه در تعریف به قراردادی اطلاق می‌شود كه به موجب آن یكی از طرفین (مالك) عهده دار تامین سرمایه (نقدی) می‌گردد، با قید اینكه طرف دیگر (عامل) با آن تجارت كرده و در سود حاصله، هر دو طرف شریك باشند.
بانك بعنوان مالك، سرمایه نقدی را در اختیار عامل اعم از شخص حقیقی یا حقوقی قرار میدهد. این سرمایه می‌تواند بصورت یكجا و یا برحسب نیاز بتدریج در اختیار استفاده كننده از تسهیلات قرار گیرد.
وام مضاربه بر اساس اعتبار مشتری تا سقف 70 درصد ارزش کارشناسی ملک مسکونی، 60 درصد ملک اداری، 50 درصد ملک تجاری پرداخت می گردد.
نکته: قابل ذکر این که قرارداد مضاربه مربوط به امور بازرگانی داخلی و خارجی است. با این وصف، بانک‌ها در مورد واردات، مجاز به انعقاد قرارداد مضاربه با بخش خصوصی نیستند. مدت قرارداد حداکثر یک سال از زمان انعقاد تا تسویه کامل موضوع قرارداد است.
شرایط اعطاء تسهیلات مضاربه چیست؟
دسترسی به اطلاعات این بخش مختص اعضاء سایت هونام می باشد. در صورت تمایل عضو شوید یا اگر عضو هستید وارد شوید. می توانید کل اطلاعات این بخش را از پایین صفحه یکجا دانلود نمایید.
مدارك مورد نیاز درخواست وام برای اشخاص حقیقی چیست؟
دسترسی به اطلاعات این بخش مختص اعضاء سایت هونام می باشد. در صورت تمایل عضو شوید یا اگر عضو هستید وارد شوید. می توانید کل اطلاعات این بخش را از پایین صفحه یکجا دانلود نمایید.
مدارك مورد نیاز درخواست وام برای اشخاص حقوقی چیست؟
دسترسی به اطلاعات این بخش مختص اعضاء سایت هونام می باشد. در صورت تمایل عضو شوید یا اگر عضو هستید وارد شوید. می توانید کل اطلاعات این بخش را از پایین صفحه یکجا دانلود نمایید.
مراحل روند انجام امور درخواست اخذ وام مضاربه از بانک چگونه است؟
دسترسی به اطلاعات این بخش مختص اعضاء سایت هونام می باشد. در صورت تمایل عضو شوید یا اگر عضو هستید وارد شوید. می توانید کل اطلاعات این بخش را از پایین صفحه یکجا دانلود نمایید.
هزینه‌های قابل قبول برای دریافت وام مضاربه چیست؟
دسترسی به اطلاعات این بخش مختص اعضاء سایت هونام می باشد. در صورت تمایل عضو شوید یا اگر عضو هستید وارد شوید. می توانید کل اطلاعات این بخش را از پایین صفحه یکجا دانلود نمایید.
در چه مواردی قرارداد مضاربه فسخ می شود؟
دسترسی به اطلاعات این بخش مختص اعضاء سایت هونام می باشد. در صورت تمایل عضو شوید یا اگر عضو هستید وارد شوید. می توانید کل اطلاعات این بخش را از پایین صفحه یکجا دانلود نمایید.
پاسخ بسیاری از سئوالات شما در خصوص چگونگی دریافت وام مضاربه
دسترسی به اطلاعات این بخش مختص اعضاء سایت هونام می باشد. در صورت تمایل عضو شوید یا اگر عضو هستید وارد شوید. می توانید کل اطلاعات این بخش را از پایین صفحه یکجا دانلود نمایید.
اگر تمایل به عضویت در سایت هونام ندارید و صرفاً به اطلاعات کلیدی و مهم این بخش نیاز دارید. تنها با پرداخت مبلغ 10 هزار تومان تمامی اطلاعات این صفحه را دانلود نمایید.
عقد صلح؛ دستیاری کارآمد برای قراردادهای بانکی
عقد صلح در بانکداری اسلامی دارای فواید و کاربردهای فراوانی می‌باشد به گونه‌ای که می‌توان از آن به عنوان عقدی مستقل در کنار سایر عقود بانکی بهره جست.
در تعریف فقهی، صلح قراردادی است که به موجب آن انسان با دیگری سازش می‌کند که مقداری از مال یا منفعت مال خود را ملک او کند یا از حق خود بگذرد؛ خواه این سفارش در مقابل عوض باشد یا نباشد. [1]
قانون قرارداد مضاربه چیست مدنی نیز در ماده 752 در باب صلح می‌گوید: « صلح ممکن است یا در مورد رفع تنازع موجود و یا جلوگیری از تنازع احتمالی در مورد معامله و غیر آن واقع شود.»
هر چند فایده اصلی عقد صلح رفع تنازع است اما از نظر فقها وجود نزاع و خصومت شرط لازم برای مشروعیت و جواز این عقد نیست و در این رابطه به حدیث نبوی « الصلح جائز بین المسلمین الا صلحا احل حراما و حرم حلالا» استناد شده است. بر این اساس نمی‌توان عقد صلح را منحصر در مواردی دانست که سابقه اختلاف و خصومت در آن موجود باشد؛ بلکه عقد مستقلی است که در کنار سایر عقود استفاده می‌شود.
در واقع وقتى ماهيت و حقيقت صلح را نوعى سازش و توافق تشكيل مى‌دهد و به همين جهت از بقيۀ عقود مانند بيع، اجاره، عاريه، هبه و . ممتاز مى‌گردد، طبیعتا معاملۀ مستقلّى خواهد بود. یعنی تابع عقود ديگر نیست هر چند كه اثر عقود ديگر را داشته باشد؛ يعنى اگر در قالب صلح چیزی به دیگری فروخته شود این صلح فايدۀ بيع را دارد، ولى بيع نيست یا اگر با استفاده از صلح منافعی اجاره داده شود، فایده اجاره را دارد ولی اجاره نيست بلكه خود عقدى مستقل است .
لذا قانون مدنى در مادّۀ 758 در اين رابطه چنين مى‌گويد: «صلح در مقام معاملات هر چند نتيجۀ معامله را كه به جاى آن واقع شده است مى‌دهد، لكن شرايط و احكام خاصّۀ آن معامله را ندارد. بنابراين، اگر مورد صلح عين باشد در مقابل عوض، نتيجۀ آن همان نتيجۀ بيع خواهد بود، بدون اينكه شرايط و احكام خاصّۀ بيع در آن مجرى باشد».
با توجه به مفهوم گسترده‌اى كه فقه و قانون مدنى براى صلح برگزيده (يعنى صلح را مخصوص رفع مخاصمه و نزاع ندانسته است) و صلح را به عنوان يك عقد مستقل پذيرفته است، صلح بلاعوض نیز معتبر است چنانكه قانون مدنى در مادّۀ 757 این مسأله را قرارداد مضاربه چیست تصریح نموده است: «صلح بلا عوض نيز جايز است».
بنابراين، مى‌توان با لفظ صلح و مجاناً مالى را به ديگرى بخشيد يا حق انتفاع ملكى را به دیگری واگذار كرد. البته در مقام عمل كمتر اتفاق مى‌افتد كه صلح مجانى و بدون عوض باشد.
لزوم و جواز صلح
عقد صلح عقدی لازم است و هیچ یک از طرفین نمی‌توانند آن را فسخ کنند مگر در صورت تخلف از شرط يا اینکه حق فسخ در ضمن قرارداد شرط شده باشد.
در مادّۀ 760 ق. م آمده است: «صلح عقد لازم است اگر چه در مقام عقود جايزه واقع شده باشد . »
مشروعیت صلح
عقد صلح مجاز است مگر در شرایطی که موجب حرام شدن حلالی و یا حلال شدن حرامی گردد. در واقع صلح يكى از تعهدات است و بايد مورد آن علاوه قرارداد مضاربه چیست بر داشتن ماليت و منفعت عقلايى، مشروع نيز باشد. بنابراين، هرگاه بخواهند بر اساس صلح، حلالى را حرام يا حرامى را بر خود حلال نمايند، عقد محکوم به بطلان است. زيرا شارع مقدس چنين صلحى را ممنوع اعلام فرموده است. در این باب روایتی از رسول خدا صلّى اللّه عليه و آله و سلم موجود است که «الصّلح جائز بين المسلمين الّا صلحا احلّ حراما او حرّم حلالا».
در مادّۀ 754 ق. م، آمده است: «هر صلح نافذ است جز صلح بر امرى كه غير مشروع باشد».
طبق این توضیحات نمی‌توان از طریق قرارداد صلح اقدام به مصالحه بر موارد غیر مشروع همچون دریافت ربا نمود؛ چرا که حرمت ربا از مسلمات فقه است و در قرارداد صلح نیز جریان دارد لذا صلح ربوی به اجماع فقها حرام و باطل می‌باشد.
امتیازات قرارداد مضاربه چیست عقد صلح
- عقد صلح قراردادی است لازم و جز با توافق طرفین فسخ نمی‌شود.
- موضوع صلح دارای وسعت زیادی است و می‌توان از طریق آن انواع فعالیتهای اقتصادی مشروع را انجام داد.
- در قرارداد صلح، طرفین میتوانند به هر نحوی که بخواهند روی اوصاف موضوع قرارداد و کیفیت پرداخت بهای آن از جهت زمان، مکان و نحوه پرداخت به توافق برسند.
- در قرارداد صلح طرفین میتوانند برای پرهیز از ضرر و زیان خود، انواع پیشامدها را پیش‌بینی کرده، متناسب با آن شرط مناسبی چون شرط خیار فسخ بگنجانند. [2]
برخی از موارد کاربرد صلح در عقود بانکی
بکارگیری قرارداد صلح در کنار قراردادهای بانکی دارای فواید و آثار متعددی است از جمله:
· در مواردی که قراردادی جایز است و طرفین می‌خواهند لازم باشد، می توانند مفاد آن را از طریق صلح لازم نمایند. برای مثال می توان مفاد قراردادهای جعاله، مضاربه و شرکت را به صلح انشاء کرد تا لازم گردد.
· در مواردی که به جهت نبود یکی از شرایط خاص، قراردادهای معین باطل می‌شود، می‌توان مفاد آن را به قرارداد صلح انشا کرد، برای مثال می‌توان موارد دین به دین، کالی به کالی، بیع سلف قبل از سررسید، بیع سلف بدون قبض کل ثمن در مجلس عقد، بیع نقدین بدون قبض فی المجلی، مضاربه با سرمایه غیرنقدی و . را به صلح انشا کرد.
· در مواردی که ماهیت قرارداد از جهت عقد یا ایقاع بودن و از جهت لازم یا جایز بودن و از جهت نوع معامله مبهم است، مانند قرارداد استصناع و قرارداد مضاربه در غیرمورد تجارت(سرمایه از کسی و کار از کسی دیگر در بخش صنعت، کشاورزی، مسکن، معدن و خدمات)ـ می‌توان از قرارداد صلح استفاده کرد. برای مثال به جای قرارداد استصناع که محل اختلاف بین فقها است، از مصالحه برای ساخت کالای معین در مقابل بهای معین استفاده کرد یا در مضاربه که از جهت توسعه محل اختلاف است، از مصالحه ترکیب کار و سرمایه در بخش صنعت استفاده شود.
· در قرارداد شرکت که جایز است می‌توان دو شریک در قالب قرارداد صلح مصالحه کنند که سرمایه از یکی از آنان و سود و زیان برای دیگری باشد.
· اسقاط کلیه خیارات و همچنین سلب حق فسخ یا اعتراض در قراردادهای بانکی از طریق عقد صلح میسر می‌باشد.
· می توان در کنار عقد مضاربه، عامل را از طریق صلح نسبت به جبران هزینه‌های احتمالی و خسارات وارده ولو به دلایل قهری ضامن کرد. [3]
[1] . محقق حلی، 1408، شرائع‌الاسلام، موسسه اسماعیلیان، ج2، ص99؛ علامه حلی، بی‌تا، تذکره الفقهاء، ج 16،صص7-8؛ نجفی، محمدحسن، جواهرالکلام، 1981، ج26، ص211)
[2] . موسویان، سید عباس، 1390، ابزارهای مالی اسلامی(صکوک)، پژوهشگاه فرهنگ و اندیشه اسلامی، چاپ چهارم، ص 401.
